Guides sur l'investissement immobilier

Des méthodes de calcul détaillées et des exemples menés jusqu'au bout, plutôt que des conseils généraux. Chaque article s'appuie sur les données publiques et les outils que nous mettons en accès libre.

ÉtudeRentabilitéPrix au m²

Rendement locatif par ville : le palmarès des grandes villes

Saint-Étienne 9,98 %, Paris 4,00 % : le rendement locatif brut de 47 grandes villes françaises, en croisant prix de vente DVF et loyers ANIL.

24 août 20268 min

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EstimationDonnées publiquesPrix au m²

Données DVF : comment estimer la valeur d'un bien immobilier

Ce que contient la base DVF publiée par l'État, comment s'en servir pour estimer un bien, et les limites qu'il faut connaître avant de s'y fier.

24 août 20269 min

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RentabilitéCash-flowInvestissement locatif

Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier

Du rendement brut au net-net puis au cash-flow : les trois calculs qui comptent, les charges que l'on oublie, et un exemple chiffré de bout en bout.

24 août 202611 min

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Outils gratuits

Analyser un bien immobilier

Calculateur de rendement locatif

Simulateur de prêt immobilier

Prix au m² par ville

Passez de la théorie à vos biens

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