Guides sur l'investissement immobilier

Des méthodes de calcul détaillées et des exemples menés jusqu'au bout, plutôt que des conseils généraux. Chaque article s'appuie sur les données publiques et les outils que nous mettons en accès libre.

Co-détentionCoupleIndivision

Couple non marié : acheter à deux, quote-part et séparation

Union libre ou PACS : à qui appartient le bien, pourquoi le 50/50 peut léser l'un des deux, et ce qui se passe à la séparation ou au décès.

3 octobre 20269 min

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Co-détentionIndivisionCrédit

Acheter un bien immobilier à plusieurs : le guide

Indivision, SCI ou tontine, crédit solidaire, quotes-parts chiffrées, convention d'indivision : acheter à plusieurs, entre amis ou en famille.

3 octobre 202610 min

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Co-détentionIndivisionFiscalité

Sortir d'une indivision : soulte, rachat de parts, vente

Rachat des parts et soulte, vente à un tiers, vente forcée, droit de partage, crédit en cours : sortir d'une indivision, avec un rachat chiffré.

3 octobre 202611 min

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Co-détentionSCIFiscalité

SCI ou indivision : le comparatif chiffré

SCI à l'IR ou indivision : création, décisions, sortie, créanciers, et la revente d'un bien de 250 000 € détenu à deux, chiffrée sur 12 ans.

2 octobre 202611 min

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Co-détentionIndivisionCash-flow

Gérer un bien en indivision : loyers, charges et travaux

Qui décide, qui paie, à qui revient le loyer : les règles du Code civil pour gérer un bien en indivision, et un mois type chiffré pour trois indivisaires.

2 octobre 202610 min

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ÉtudeRentabilitéPrix au m²