Prix au m² à Rennes

À Rennes, le prix médian ressort à 3 673 € par mètre carré pour un appartement et 4 500 € pour une maison. La maison se paie donc 18,4 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 60 m², soit environ 220 408 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +1,7 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 3 673 € à 3 997 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 721 € le mètre carré, contre 3 652 € au semestre précédent, soit +1,9 %.

Ces chiffres reposent sur 14 916 ventes d'appartements à Rennes entre 2021 et 2025, soit environ 1 492 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 963 € et 4 433 € le mètre carré.