Prix au m² à Toulouse

À Toulouse, le prix médian ressort à 3 214 € par mètre carré pour un appartement et 3 684 € pour une maison. La maison se paie donc 12,8 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 56 m², soit environ 180 000 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +0,2 % par an en moyenne, soit une quasi-stabilité.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 265 € le mètre carré, contre 3 226 € au semestre précédent, soit +1,2 %.

Ces chiffres reposent sur 35 129 ventes d'appartements à Toulouse entre 2021 et 2025, soit environ 3 513 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 588 € et 4 096 € le mètre carré.