Prix au m² à Pau

À Pau, le prix médian ressort à 2 140 € par mètre carré pour un appartement et 2 528 € pour une maison. La maison se paie donc 15,3 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 58 m², soit environ 124 133 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +4,2 % par an en moyenne, soit une progression nette. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 140 € à 2 626 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 178 € le mètre carré, contre 2 148 € au semestre précédent, soit +1,4 %.

Ces chiffres reposent sur 8 014 ventes d'appartements à Pau entre 2021 et 2025, soit environ 801 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 654 € et 2 453 € le mètre carré.