Prix au m² à Bordeaux

À Bordeaux, le prix médian ressort à 4 126 € par mètre carré pour un appartement et 4 819 € pour une maison. La maison se paie donc 14,4 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 53 m², soit environ 218 652 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −1,8 % par an en moyenne, soit un léger recul. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 4 126 € à 3 772 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 4 137 € le mètre carré, contre 4 082 € au semestre précédent, soit +1,3 %.

Ces chiffres reposent sur 17 283 ventes d'appartements à Bordeaux entre 2021 et 2025, soit environ 1 728 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 3 659 € et 5 233 € le mètre carré.