Prix au m² à Poitiers

À Poitiers, le prix médian ressort à 2 200 € par mètre carré pour un appartement et 1 985 € pour une maison. L'appartement se paie donc 10,8 % plus cher au mètre carré que la maison. La surface médiane des appartements vendus est de 47 m², soit environ 103 400 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +1,9 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 200 € à 2 415 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 208 € le mètre carré, contre 2 129 € au semestre précédent, soit +3,7 %.

Ces chiffres reposent sur 4 437 ventes d'appartements à Poitiers entre 2021 et 2025, soit environ 444 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 764 € et 2 645 € le mètre carré.