Prix au m² à Angers

À Angers, le prix médian ressort à 3 112 € par mètre carré pour un appartement et 3 200 € pour une maison. Les deux types de biens se situent au même niveau au mètre carré, à moins de 5 % d'écart. La surface médiane des appartements vendus est de 58 m², soit environ 180 510 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +2,8 % par an en moyenne, soit une progression nette. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 3 112 € à 3 579 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 205 € le mètre carré, contre 3 039 € au semestre précédent, soit +5,5 %.

Ces chiffres reposent sur 8 804 ventes d'appartements à Angers entre 2021 et 2025, soit environ 880 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 500 € et 3 774 € le mètre carré.