Prix au m² à Paris

À Paris, le prix médian ressort à 9 650 € par mètre carré pour un appartement et 12 839 € pour une maison. La maison se paie donc 24,8 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 42 m², soit environ 405 300 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −2,3 % par an en moyenne, soit un recul marqué. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 9 650 € à 8 606 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 9 750 € le mètre carré, contre 9 609 € au semestre précédent, soit +1,5 %.

Ces chiffres reposent sur 140 210 ventes d'appartements à Paris entre 2021 et 2025, soit environ 14 021 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 8 737 € et 11 875 € le mètre carré.