Prix au m² à Montreuil

À Montreuil, le prix médian ressort à 6 000 € par mètre carré pour un appartement et 5 993 € pour une maison. Les deux types de biens se situent au même niveau au mètre carré, à moins de 5 % d'écart. La surface médiane des appartements vendus est de 51 m², soit environ 306 000 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −1,1 % par an en moyenne, soit un léger recul. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 6 000 € à 5 685 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 6 236 € le mètre carré, contre 5 703 € au semestre précédent, soit +9,3 %. Le mouvement récent va donc à l'inverse de la tendance de fond, qui reste orientée à la baisse.

Ces chiffres reposent sur 4 889 ventes d'appartements à Montreuil entre 2021 et 2025, soit environ 489 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 5 000 € et 7 538 € le mètre carré.