Prix au m² à Nantes

À Nantes, le prix médian ressort à 3 396 € par mètre carré pour un appartement et 4 066 € pour une maison. La maison se paie donc 16,5 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 55 m², soit environ 186 782 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −2,2 % par an en moyenne, soit un recul marqué. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 3 396 € à 3 037 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 372 € le mètre carré, contre 3 413 € au semestre précédent, soit −1,2 %.

Ces chiffres reposent sur 21 203 ventes d'appartements à Nantes entre 2021 et 2025, soit environ 2 120 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 3 000 € et 4 333 € le mètre carré.