Prix au m² à Lille

À Lille, le prix médian ressort à 3 690 € par mètre carré pour un appartement et 2 758 € pour une maison. L'appartement se paie donc 33,8 % plus cher au mètre carré que la maison. La surface médiane des appartements vendus est de 49 m², soit environ 180 795 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +0,8 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 3 690 € à 3 845 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 736 € le mètre carré, contre 3 645 € au semestre précédent, soit +2,5 %.

Ces chiffres reposent sur 13 877 ventes d'appartements à Lille entre 2021 et 2025, soit environ 1 388 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 988 € et 4 526 € le mètre carré.