Prix au m² à Amiens

Département 80 · Données DVF 2026

Appartement

2 500 €

prix médian /m²

Maison

2 232 €

prix médian /m²

Transactions

9 424

depuis 2021

Évolution annuelle

+0,3 %

CAGR appartement

Ce que disent les données à Amiens

À Amiens, le prix médian ressort à 2 500 € par mètre carré pour un appartement et 2 232 € pour une maison. L'appartement se paie donc 12,0 % plus cher au mètre carré que la maison. La surface médiane des appartements vendus est de 52 m², soit environ 130 000 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +0,3 % par an en moyenne, soit une quasi-stabilité.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 505 € le mètre carré, contre 2 429 € au semestre précédent, soit +3,1 %.

Ces chiffres reposent sur 5 076 ventes d'appartements à Amiens entre 2021 et 2025, soit environ 508 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 023 € et 3 304 € le mètre carré.

Évolution du prix au m² à Amiens

Données historiques par semestre

Période	Appart. /m²	Nb ventes	Maison /m²	Nb ventes
2021-S1	2 475 €	529	2 167 €	455
2021-S2	2 535 €	612	2 258 €	511
2022-S1	2 688 €	690	2 387 €	438
2022-S2	3 067 €	844	2 500 €	483
2023-S1	2 631 €	444	2 358 €	379
2023-S2	2 641 €	414	2 256 €	379
2024-S1	2 560 €	319	2 208 €	323
2024-S2	2 607 €	444	2 267 €	364
2025-S1	2 429 €	351	2 205 €	377
2025-S2	2 505 €	429	2 292 €	455

Aller plus loin

Dans notre palmarès du rendement locatif de août 2026, Amiens arrive 21e sur 47 grandes villes françaises, avec un rendement brut de 6,40 % sur les appartements — contre 5,97 % pour la médiane du classement. Voir le palmarès du rendement locatif par ville.