Prix au m² à Le Havre

À Le Havre, le prix médian ressort à 2 244 € par mètre carré pour un appartement et 2 333 € pour une maison. Les deux types de biens se situent au même niveau au mètre carré, à moins de 5 % d'écart. La surface médiane des appartements vendus est de 58 m², soit environ 130 128 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +1,2 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 244 € à 2 386 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 211 € le mètre carré, contre 2 172 € au semestre précédent, soit +1,8 %.

Ces chiffres reposent sur 9 190 ventes d'appartements à Le Havre entre 2021 et 2025, soit environ 919 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 667 € et 2 984 € le mètre carré. L'écart est large : à Le Havre, l'adresse, l'étage et l'état du bien pèsent au moins autant que le prix moyen de la ville.