Prix au m² à Roubaix

À Roubaix, le prix médian ressort à 1 920 € par mètre carré pour un appartement et 1 343 € pour une maison. L'appartement se paie donc 43,0 % plus cher au mètre carré que la maison. La surface médiane des appartements vendus est de 61 m², soit environ 117 136 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −0,4 % par an en moyenne, soit une quasi-stabilité.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 1 880 € le mètre carré, contre 1 959 € au semestre précédent, soit −4,0 %.

Ces chiffres reposent sur 1 638 ventes d'appartements à Roubaix entre 2021 et 2025, soit environ 164 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 500 € et 2 635 € le mètre carré. L'écart est large : à Roubaix, l'adresse, l'étage et l'état du bien pèsent au moins autant que le prix moyen de la ville.