Prix au m² à Perpignan

À Perpignan, le prix médian ressort à 1 483 € par mètre carré pour un appartement et 2 153 € pour une maison. La maison se paie donc 31,1 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 63 m², soit environ 93 450 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +3,0 % par an en moyenne, soit une progression nette. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 1 483 € à 1 722 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 1 482 € le mètre carré, contre 1 500 € au semestre précédent, soit −1,2 %.

Ces chiffres reposent sur 8 550 ventes d'appartements à Perpignan entre 2021 et 2025, soit environ 855 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 111 € et 1 862 € le mètre carré. L'écart est large : à Perpignan, l'adresse, l'étage et l'état du bien pèsent au moins autant que le prix moyen de la ville.