Prix au m² à Nîmes

À Nîmes, le prix médian ressort à 2 112 € par mètre carré pour un appartement et 2 653 € pour une maison. La maison se paie donc 20,4 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 59 m², soit environ 124 597 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +3,4 % par an en moyenne, soit une progression nette. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 112 € à 2 493 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 184 € le mètre carré, contre 2 102 € au semestre précédent, soit +3,9 %.

Ces chiffres reposent sur 8 823 ventes d'appartements à Nîmes entre 2021 et 2025, soit environ 882 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 509 € et 2 604 € le mètre carré. L'écart est large : à Nîmes, l'adresse, l'étage et l'état du bien pèsent au moins autant que le prix moyen de la ville.