Prix au m² à Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence, le prix médian ressort à 4 773 € par mètre carré pour un appartement et 5 857 € pour une maison. La maison se paie donc 18,5 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 56 m², soit environ 267 273 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +1,8 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 4 773 € à 5 216 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 4 826 € le mètre carré, contre 4 740 € au semestre précédent, soit +1,8 %.

Ces chiffres reposent sur 8 893 ventes d'appartements à Aix-en-Provence entre 2021 et 2025, soit environ 889 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 3 881 € et 5 664 € le mètre carré.