Prix au m² à Besançon

À Besançon, le prix médian ressort à 2 190 € par mètre carré pour un appartement et 2 657 € pour une maison. La maison se paie donc 17,6 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 63 m², soit environ 137 985 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +3,2 % par an en moyenne, soit une progression nette. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 190 € à 2 569 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 243 € le mètre carré, contre 2 105 € au semestre précédent, soit +6,6 %.

Ces chiffres reposent sur 8 626 ventes d'appartements à Besançon entre 2021 et 2025, soit environ 863 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 1 699 € et 2 648 € le mètre carré.