Prix au m² à Villeurbanne

À Villeurbanne, le prix médian ressort à 3 567 € par mètre carré pour un appartement et 4 122 € pour une maison. La maison se paie donc 13,5 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 62 m², soit environ 221 124 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de −2,2 % par an en moyenne, soit un recul marqué. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 3 567 € à 3 196 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 3 579 € le mètre carré, contre 3 567 € au semestre précédent, soit +0,3 %.

Ces chiffres reposent sur 11 177 ventes d'appartements à Villeurbanne entre 2021 et 2025, soit environ 1 118 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 3 182 € et 4 475 € le mètre carré.