Prix au m² à Dijon

À Dijon, le prix médian ressort à 2 679 € par mètre carré pour un appartement et 3 250 € pour une maison. La maison se paie donc 17,6 % plus cher au mètre carré que l'appartement. La surface médiane des appartements vendus est de 54 m², soit environ 144 643 € au prix médian.

Sur les ventes d'appartements enregistrées entre 2021 et 2025, le prix au mètre carré évolue de +1,6 % par an en moyenne, soit une progression modérée. Prolongé cinq ans — ce qui suppose que rien ne change, hypothèse qu'aucun marché immobilier ne respecte durablement — ce rythme porterait le mètre carré médian de 2 679 € à 2 902 €.

Le dernier semestre observé (second semestre 2025) ressort à 2 715 € le mètre carré, contre 2 640 € au semestre précédent, soit +2,8 %.

Ces chiffres reposent sur 14 996 ventes d'appartements à Dijon entre 2021 et 2025, soit environ 1 500 par semestre. La moitié d'entre elles s'est conclue entre 2 139 € et 3 220 € le mètre carré.